מסמךפרוטוקול פגישה ראשונה
משתתפיםהמשפחה · מנהל הפרויקט · מהנדס הביצוע
משך ומקום60 דק׳ · במגרש או במשרד
- 01
אתם בונים במגרשים בהרחבות של מושבים וקיבוצים?
כן, זה עיקר הפעילות שלנו. לפני תחילת התכנון נבחן יחד את התב״ע, את זכויות הבנייה ואת דרישות האגודה, כדי שהתוכנית תתאים להן מהיום הראשון.
- 02
מי אחראי על הוצאת היתר הבנייה?
אנחנו מלווים את ההליך מול הוועדה המקומית, בשיתוף האדריכל שלכם או האדריכל שלנו. התשלום הראשון כולל את הכנת התוכניות והגשת הבקשה, ובשלב זה גם המחיר לביצוע כבר סופי.
- 03
מה ההבדל בין מחיר פאושלי למחיר "לפי כמויות"?
במחיר לפי כמויות, החשבון הסופי נקבע רק בסוף הבנייה. מחיר פאושלי סופי מראש וכולל את כל מה שבתוכניות ובמפרט — וכאן הוא גם אינו צמוד למדד תשומות הבנייה. שינויים שתבקשו יתומחרו בכתב לפני ביצוע.
- 04
מה קורה אם יש עיכוב?
על עיכוב שבאחריותנו משולם פיצוי מוסכם לכל יום, כקבוע בחוזה. עיכובים שאינם בשליטת הצדדים, כמו תנאי מזג אוויר קיצוניים, מתועדים במצלמה ובדוחות השבועיים.
- 05
איך מובטחים התשלומים ששילמנו?
כל תשלום משולם רק בסיום שלב ולאחר אישור המפקח מטעמכם, וכנגד ערבות בנקאית. העבודות מבוטחות בביטוח עבודות קבלניות לכל תקופת הביצוע.
- 06
אפשר למנות מפקח בנייה מטעמנו?
בהחלט, ואנחנו ממליצים על כך. המפקח מקבל גישה למצלמה ולכל הדוחות, ומוזמן לכל בדיקה ולכל אבן דרך.
- 07
מה כוללת המסירה?
טופס 4, תיק מבנה עם כל התוכניות והתעודות, ושנת בדק שבמהלכה מטופל כל ליקוי. בנוסף תקבלו את כל צילומי האתר ואת סרטון הבנייה המלא.
